Purfingerstraße 7, Parsdorf

Leistungsphasen:1-8
Fertigstellung:2026
Wohnfläche:645 m²
Wohneinheiten:12

Der Neubau umfasst zwölf Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Tiefgarage und wurde als Holz-Hybrid-Konstruktion nach KfW-40-Standard konzipiert. Die kompakten Grundrisse sind klar organisiert und ermöglichen eine effiziente Nutzung der Wohnflächen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich, der sinnvoll den Wohnräumen zugeordnet und entsprechend der Gebäudeausrichtung orientiert ist.

Das konstruktive Konzept verbindet die spezifischen Eigenschaften von Holz und Beton. Während massive Stahlbetondecken und Wohnungstrennwände für einen hohen Schallschutz und die notwendige Speichermasse sorgen, ermöglicht die leichte Holzkonstruktion der Außenwände eine leistungsfähige Wärmedämmung. Nach außen wird das Gebäude durch eine ruhig und klar gestaltete Putzfassade geprägt.

Die Balkone werden als vorgefertigte Betonfertigteile ausgeführt. Sie ermöglichen einen effizienten Bauablauf und sind zugleich ein prägendes Element der Fassadengestaltung. Ihre Anordnung schafft zwischen den einzelnen Freibereichen einen natürlichen Sichtschutz und unterstützt damit die gewünschte Privatheit der Wohnungen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Der bewusste Einsatz der Baustoffe und die kompakte Bauweise verbinden konstruktive Effizienz mit einem ressourcenschonenden und energieeffizienten Gebäudekonzept. Die Nachhaltigkeitsqualität des Projekts wird durch die QNG-Zertifizierung dokumentiert, die durch einen eigenen Auditor durchgeführt wurde.