Münchner Straße 63, Kirchseeon

Wohnfläche:825 m²
Wohneinheiten:10

Hier entsteht ein moderner Neubau mit acht Eigentumswohnungen, kombiniert mit einem Doppelhaus. Das Ensemble der beiden Gebäudetypen ist L-förmig arrangiert und öffnet sich zum Garten. Dies offeriert allen Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Doppelhaus Zugang zum großzügigen Gartenbereich. Die Herausforderung hier besteht aus der Lärmbelastung der Bundesstraße und der anspruchsvollen Geländesituation, da das Haus in ein starkes Gefälle von der Straße zum Garten eingebettet werden muss. Dies wird elegant durch das Tieferlegen des Doppelhauses gelöst und eine in die Landschaft eingebettete Treppenanlage, die von der Eingangsseite des Mehrfamilienhauses zum Doppelhaus führt. Alle Eingänge sind zur Straßenseite ausgerichtet und schaffen so eine klare Zonierung der Wohngebäude. Für ein Maximum an natürlicher Belichtung werden alle Haupträume zum Garten hin angeordnet. Hinzu kommen weitläufige Balkonanlagen in den Obergeschossen sowie eine Dachterrasse, um auch für diese Wohnungen optimale Außenbereiche zu schaffen. Ein besonderes Gestaltungsmerkmal sind die Dachaufbauten, die wie facettierte Bilderrahmen ausgebildet sind.