Münchener Straße 63, Kirchseeon

Leistungsphasen:1-5
Fertigstellung:2024
Wohnfläche:560 m² MFH,
 161 m² Doppelhaus
Wohneinheiten:8 im MFH, 
 1 Doppelhaus

Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen sowie ein Doppelhaus, die gemeinsam eine Tiefgarage nutzen. Beide Gebäudetypen sind zu einem L-förmigen Baukörper verbunden, was eine harmonische Gesamtanlage schafft.

Das Mehrfamilienhaus ist parallel zur Straße ausgerichtet und folgt einer Nord-Süd-Ausrichtung, während das Doppelhaus in Ost-West-Richtung zur Gartenseite hin positioniert ist. Die Wohnräume sind fast ausschließlich nach Süden orientiert, um viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche, die meist zum großen Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet sind, was den Bewohnern viel Raum für Freizeit und Gemeinschaft bietet. Im Dachgeschoss des Doppelhauses befindet sich zudem eine große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Das Doppelhaus ist auf zwei Etagen organisiert und bietet durch individuelle Eingänge eine hohe Privatsphäre für die Bewohner.

Die Fassadengestaltung wird geprägt von langen Balkonen und markanten Gauben, die wie Bilderrahmen gestaltet sind und dem Gebäude eine charakteristische, ansprechende Optik verleihen. Insgesamt verbindet dieses Ensemble funktionale Raumaufteilung mit ansprechender Gestaltung und schafft ein lebendiges, gemeinschaftliches Wohnumfeld