Karlsburger Str. 4, München

Leistungsphasen: 1-9
Fertigstellung: 2025
Wohnfläche: 569 m²

Der dreigeschossige, rechteckige Baukörper ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet und umfasst insgesamt fünf Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmern. Im Erdgeschoss sind zusätzlich zwei in den Baukörper integrierte Garagenstellplätze vorgesehen.
Die maßgeschneiderte Erdgeschosswohnung verfügt über klar zonierte private Bereiche mit Schlafräumen sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Über eine Hauswirtschaftsschleuse besteht ein direkter Zugang von der Garage in die Wohnung. Der Wohnbereich wird durch einen Wintergarten erweitert, der unmittelbar an die Terrasse anschließt und sich zum großzügigen Garten orientiert.

Die Wohnungen in den Obergeschossen sind geschickt geschnitten und nutzen die Rücksprünge des Baukörpers als zusätzliche Außenbereiche, ergänzt durch vorgelagerte Balkone. Durch die Gauben lässt sich das Dachgeschoss optimal ausnutzen.
Alle Wohnungen sind durchgehend hochwertig ausgestattet und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.