Parsdorfer Straße 4, Hergolding

Fertigstellung:2019
Gewerbefläche:765 m²
Wohnfläche:318 m²
Wohneinheiten:5
Gewerbeeinheiten:2

Ein repräsentatives Mischnutzgebäude findet sich in der Ortschaft Hergolding: Hier wurden Gewerbeeinheiten und Wohnbereiche geschickt kombiniert, indem die Fassade wohnliche Gemütlichkeit mit gewerblichen Anforderungen – wie geschlossene Flächen oder große Sektionaltore zu Lagerräumen – vereint. Dies manifestiert sich in einer hochwertigen Holzschalung der Fassade in den oberen Stockwerken, während sich die restliche Fassade in heller Putzstruktur zeigt. So fügt sich die Halle optisch nahtlos in den Ortskern ein.

Insgesamt beherbergt das Gebäude zwei Gewerbeeinheiten, fünf Wohnungen und einen Unterstand an der Längsseite des Hauses für landwirtschaftliche Maschinen. Die Gewerbeeinheiten erstrecken sich über zwei Geschosse mit Galerie-Level. Dies sorgt für maximale Raumhöhe in Werkstatt und Lagerbereich, ergänzt durch Büro und Nebenräume. Die Wohnungen, bestehend aus drei Apartments und einer Zwei-Zimmer- sowie einer Vier-Zimmer-Wohnung in Ober- und Dachgeschoss, flankieren die Gewerbezone zu beiden Seiten.