Biberweg 25, Vaterstetten

Leistungsphasen:1-8
Fertigstellung:2025
Wohnfläche:567 m²
Wohneinheiten:4 Reihenhäuser

Der vierspännige Baukörper ist auf drei Etagen organisiert und bietet effiziente Wohneinheiten in einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Belichtung und angenehmes Wohnklima. Der Baukörper fügt sich harmonisch in die Struktur der umliegenden Reihen- und Mehrfamilienhäuser ein und bewahrt dabei den charmanten ‚Townhouse‘-Charakter. Die Stellplätze sind direkt am Haus angeordnet, was den Bewohnern bequemen Zugang ermöglicht.

Das offen gestaltete Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Gemeinschaftsbereich aus, der den Koch-, Wohn- und Essbereich optimal belichtet – trotz der Tiefe des Hauses und ohne seitliche Fensteröffnungen. Im Obergeschoss bieten die schmalen Grundrisse Platz für drei geschickt angeordnete Schlafzimmer sowie ausreichend Stauraum, was den Wohnkomfort erhöht. Das Dachgeschoss ist mit zwei Studios sowie einem geräumigen Bad ausgestattet, das viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dachfenster ergänzen die Gauben und sorgen für zusätzliches Tageslicht, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Eine besondere Gestaltungsmöglichkeit ist die Balustrade aus getöntem Glas, die Privatsphäre für die Bewohner schaffen und gleichzeitig einen modernen Akzent setzen.

Insgesamt vereint dieses Gebäude Funktionalität, Ästhetik und ein angenehmes Wohngefühl in einer harmonischen Gesamtkomposition.