Anzinger Straße, Poing

Fertigstellung:2022
Wohnfläche:618 m²
Gewerbefläche:1340 m²
Wohneinheiten:4

Diese stattliche Hofanlage im alten Ortskern von Poing wurde hochwertig saniert und aufwändig umgebaut: Das ursprüngliche Wohnhaus, die Stallgebäude, das landwirtschaftliche Lager und ein Maschinenlager mit Hochtenne wurden in Wohneinheiten, neue Lagerflächen, Büros und Garagen umgewandelt. Dabei wurde der historische Charme des Hofs modern interpretiert: die Fassadengestaltung, beispielsweise die Positionen der Fenster, sind eine Hommage an die alte Hofarchitektur. Sogar der alte Glockenturm wurde rekonstruiert und der ehemalige Brennereikamin erhalten und saniert. Im Inneren kreierte ein Innenarchitekt mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln aus edlen Materialien einen anspruchsvollen Landhausstil.

Eine besondere Herausforderung war die Erstellung eines unterirdischen Zugangs vom Wohnbereich zu den gegenüberliegenden Gewerbeflächen im ehemaligen Stall. Der Gang musste aufwändig von einer Spezialfirma gegen das Grundwasser abgedichtet werden. Ebenfalls separat vom Wohnhaus findet sich der neue Wellnessbereich mit privatem Schwimmbad, der über die Terrasse zugänglich ist. Von der Terrasse eröffnet sich zudem ein eindrucksvoller Blick über die aufwändige Freiflächengestaltung mit einer ausgewogenen Mischung aus Granitpflaster, altem Baumbestand und Pflanzbeeten.